Строительство подвала в загородном доме

Площадь построенного загородного дома будет гораздо больше, если в его конструкции предусмотреть подвал. Подвал может послужить хозяевам загородного дома в качестве кладовой, мастерской или гаража, сауны с бассейном или прачечной.

Тип конструкции подвала может быть незаглубленным (на поверхности), полузаглубленным и заглубленным. Нужно сказать, что выбор конструкции очень сильно зависит от грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод высок, то выбирают среди незаглубленного или полузаглубленного подвала. При высоком уровне грунтовых вод, подвалы в частных домах (коттеджах) практически не строят, потому что очень много средств уйдет на создание водоотводов и гидроизоляцию. Уровень воды иногда искусственно понижают за счет созданных дренажных систем. Предлагаем рассмотреть технологии строительства подвалов строящегося и уже построенного дома.

Строительство загородного дома или коттеджа с заглубленным подвальным помещением потребует присутствие тяжелой строительной техники, специального обрудования и электроинструмента. Первым делом делается разметка участка под строительство нового дома. Обычно разметкой участка занимаются подрядчики. Далее экскаваторами выкапывается котлован, размеры которого должны быть немного больше чем площадь загородного дома. Делается это для того, чтобы можно было, как можно удобнее работать монолитщикам. После этого, если необходимо, делается подушка из песка и гравия. На подбетоннике заливается фундамент для дома. Для бетонных блоков подбетонку делать не нужно. В итоге фундамент будет служить стенами в подвале. Пол в подвальном помещении может быть выполнен из монолитной бетонной плиты. Если необходимо, то нужно предусмотреть гидроизоляцию стен и пола фундамента.

Недостатками такого строительства является его дороговизна. В основном большие затраты коснутся строительной техники и используемого материала. Кроме этого строительство фундамента ниже цокольного этажа необходимо производить быстро, так как земля со стенок котлована может начать осыпаться в любой момент, чаще после дождя.

Если вы проживаете в загородном доме без подвала или погреба, отчаиваться не нужно - подвал можно построить. Рассмотрим строительство подвала в уже построенном загородном доме (коттедже).

Начинают работу со вскрытия пола, для того чтобы оценить, что можно сделать в этом случае. Осматривается имеющийся фундамент, необходимо убедится в том, что он прочный и залегает ниже глубины замерзания грунта. После этого начинают обдумывать варианты расположения входа в подвал. Дополнительно следует продумать будущую конструкцию опор лаг. Если такие имеются в доме то, как правило, лаги установлены на тумбы из кирпича. При большом заглублении можно использовать в качестве подпорок лаг специальные опорные столбы. Без использования специальной схемы (чертежа) у вас возникнут проблемы с устройством подвала. Составьте план конструкции будущего подвала и приступайте к выработке грунта под построенным домом.

Материалом для опорных столбов конструкции лаг, может послужить стальная балка. В строительстве используются металлический двутавр или швеллер. Обычно подпорные столбы для лаг устанавливаются рядом со стенами, чтобы не загораживать проход. Для их установки нужно будет сделать заглубленные в грунте армированные подушки с анкерами, глубина должна быть не менее 600 мм. Площадь подушки должна составлять не менее 0,5 кв. м. После установки опорных столбов и их фиксации на анкерах, на их вершины устанавливается и закрепляется двутавровая балка, которая распределит вес. Такая усиливающая конструкция помогает выдержать вес пола первого этажа.

В ходе строительства подвала в построенном доме основными трудностями является вывоз грунта и доставка строительного материала на строительный участок. Для этого можно использовать строительные тележки. Чтобы не возникало препятствий, на пути следования сколачиваются и устанавливаются деревянные подмостки и трапы.

Отдельно нужно поговорить про стены и пол подвала, и их гидроизоляцию. Если вы решились построить подвал в отстроенном частном доме, тогда проверьте уровень грунтовых вод. Сделать это можно при помощи специальных инструментов или по старинке. Рядом с домом выкапывается яма глубиной 2 метра, если она по истечению определенного промежутка времени не заполнилась водой, тогда проблем с постройкой углубленного подвала не должно возникнуть. Но даже, если воды нет, то материал для стен и пола должен выдержать сырость. Материалом для стен подвала может послужить керамический кирпич, либо бутовый камень или гранит. Пол подвала можно залить бетонным раствором из смеси цемента и керамзита с щебенкой, или гранита.

Отдельное внимание уделяется гидроизоляции и вентиляции подвального помещения. Пол и стены подвала обрабатываются гидроизоляционным составом, а 2 металлических короба или трубы, вытянутые на поверхность улицы, служат в качестве вентиляции. Более подробно о строительстве подвала в загородном доме можно узнать из специализированной литературы.